广大教职工：

根据《关于瑞海花园住宅销售实施办法的会议纪要》（中石大东纪[2009]5号）文件规定，学校决定将瑞海花园部分住房向我校教职工销售，现将其实施办法及本次报名申购的日程安排、注意事项通知如下：

一、实施办法

（一）销售房源

瑞海花园34#、35#、36# 三栋楼（根据实际报名情况增减），标准层（六层）住房112套，阁楼20套。标准层住房面积90—140㎡不等，阁楼面积50—90㎡不等（具体情况见附表）。

（二）销售价格

1．总均价3550元/㎡（建筑面积，下同），该价格为瑞海花园住房、阁楼、车库、储藏室的总均价。

2．车库单价3200元/㎡，储藏室单价1500元/㎡，阁楼单价3060元/㎡。住房层差100元/㎡，东西端头房上浮100元/㎡（各楼层单价等具体情况见附表）。

3．车库、储藏室销售办法：车库或储藏室与住房（含阁楼）捆绑销售。

根据车库或储藏室的位置，按照就近的原则，凡选房时所在单元有车库或储藏室者，均须选购车库或储藏室1个（间）。

（三）申购人员范围

在职事业编制职工及离退休人员（不含已购买学校组织销售的江山小区或香槟海岸住宅的职工）。

（四）选房办法

1．申购房人员采取抓号的方式确定选房顺序。首先由无房人员抓号，然后由其他人员抓号，按来校工作时间的先后、学位的高低、年龄的大小排序依次进行，所抓序号即为挑选住房的顺序号，按顺序号依次选房。

2．挑选住房前，申购房人员预交1万元选房押金；未交选房押金者，无选房资格。已交选房押金但放弃选房或选不到住房者，选房押金全额退还（不计息）；选定住房者，选房押金可抵交购房款。选定住房后放弃者，选房押金不退。

（五）付款方式

1．选房后，支付总价款的30%。

2．签订购房合同后，按照以下两种方式之一付款：

（1）办理银行按揭或公积金贷款的购房户支付总价款的70% ，贷款比例由购房户自行确定。

（2）未办理银行按揭或公积金贷款的购房户支付总价款的70% 。

二、日程安排

1．3月27日（星期五）—4月7日（星期二），申请购房人员将《购房申请表》(见附件3)及选房押金（押金交中国银行石油大学支行，青岛校区交图文信息中心1001室财务办）收据送至后勤管理处房产管理科，青岛校区送至图文信息中心0221室总务办，押金收据审验后由个人保存。

2．4月11日（星期六）上午8:00，一教100号学术报告厅，申请购房人员抓取选房顺序号。

3．4月12日（星期日）上午8:00，一教100号学术报告厅，申请购房人员按选房顺序号挑选住房。

三、注意事项

1．为使抓号或选房顺利进行，抓号或选房时叫号三遍仍不到者不予等候，后到场者可插入抓号或选房。

2．委托他人代为抓号或选房者，代理人须持有委托人的书面委托证明。

特此通知，请互相转告！

后勤管理处

2009年3月26日

附件：1.瑞海花园D区34、35、36号楼面积房价示意图.doc

2.瑞海花园楼座布局示意图

3.中国石油大学（华东）职工购买瑞海花园住宅申请表.doc